您现在的位置:首页 > 名匠资讯 > 装修资讯

请注意!佛山二手房遇到这些问题不得不装修改造

来源:佛山名匠装饰|更新时间:2020-06-23|关注:

二手房相比较于新房,在地段和房价上都有着新楼盘难以匹及的优势,因为它本身的很高的性价比,很多业主会选择将其作为买房和投资的首选。但二手房存在很多问题,比如设计过时和结构老化,有时候业主看房时稍不注意就很容易忽视这一些问题。今天,佛山装修公司小编就和大家讲讲,二手房常常存在的一些需要进行二手房翻新装修情况。


二手房常见的墙面问题


1、承重墙打洞

我们都知道承重墙不能改造,但在承重墙上面打洞也是不行的,因为这会影响到房屋的稳定性和使用寿命,一些开孔就能直接影响到楼房的抗震能力,业主一定要注意这一点。


二手房承重墙打洞


2、墙面发霉、开裂、空鼓

墙面发霉一般会在一些湿气比较大的地方,厨房卫生间是需要重点观察的地方。开裂往往会发生在墙体交接的地方,有一些裂痕是很小的,业主得仔细观察。此外,墙面如果贴了瓷砖,业主可以用手指关节敲击一遍瓷砖,如果出现两个地方声音不同,那就是空鼓了。这些都是要进行翻新装修才能保障房屋的安全性。


墙面发霉、开裂、空鼓


3、门窗发生形变

门窗的形变有时候是不明显的,业主可以观察门窗关闭时的紧密程度来判断,如果门窗没有闭紧,那么就会导致房间的隔音效果大打折扣,而且还会加深门窗的老化。



二手房常见的地面问题


1、地板破损、瓷砖缝隙过大

一般容易出现破损的是实木地板,因为它本身质地较软,容易因为重物撞击和白蚁蛀蚀等情况出现坑坑洼洼。而瓷砖也可能因为重物撞击和装修问题出现开裂,或者是铺设时瓷砖没有对准,导致缝隙过大,不美观。


地板破损、瓷砖缝隙过大


2、地板空鼓

地面空鼓是因为装修技术不好导致的问题,因为在地板下存在空间,容易导致地面受力过大时出现破损,非常危险。空鼓处容易积水导致地板发霉,影响地板使用寿命。


地板空鼓


3、卫生间渗水

如果房屋卫生间没有做好防水,就会导致水汽通过地面向下层渗透,会影响到下层用户的天花,影响到以后的邻里关系。而且水汽还会导致墙壁发霉,影响墙体使用寿命。


卫生间渗水


为什么出现这些问题要进行全屋翻新装修呢?因为这些问题事关房屋的安全性,如果问题太多的二手房,我们就要直接放弃。如果问题还能接受的话,这就关系到房屋的装修问题和房屋的报价,即使二手房的地段很好,但存在这些问题,我们在日后就要付出很大的成本进行修缮,我们可以凭借这一点进一步和房主进行砍价,说不定就可以购房省下来的钱就够以后的装修了。


上一篇:卫生间房屋装修设计注意哪几点?你知道吗?

下一篇:洛可可室内装修风格这样设计,贵族感满满

推荐案例

首页 免费报价 电话咨询